552 1400

Viðar Böðvarsson

Framkvæmdastjóri

SKRÁÐU EIGNINA HÉR

Kortavefsjá

Fréttir

Ný skýrsla Íslandsbanka um íbúðamarkaðinn

Íbúðaverð mun hækka um ríflega 20% í ár frá síðasta ári og á næsta ári mun hækkunin nema tæplega 12% ef spár Greiningar Íslandsbanka ná fram að ganga. Árið 2019 er því spáð að hækkunin verði tæplega 5% að jafnaði. Þetta kemur fram í nýrri skýrslu bankans um stöðuna á íbúðamarkaði. Veðsetningarhlutfall einstaklinga með íbúðaskuldir var rúmlega 42% um síðustu áramót og hefur nánast helmingast frá árinu 2010. Bæði hafa skuldir lækkað og íbúðaverð hækkað sem leiðir af sér lækkandi veðsetningarhlutfall heimilanna. Kaupmáttarþróun heimila er lykilþáttur í verðþróun á íbúðamarkaði, enda hefur sagan sýnt að til lengri tíma litið tekur hlutfall húnæðiskostnaðar af ráðstöfunartekjum tiltölulega litlum breytingum. Kaupmáttarþróunin mun því áfram styðja við hækkun íbúðaverðs fremur en hitt.


Kaup fyrirtækja á fasteignum

Á síðustu misserum hafa 12-14% íbúða sem einstaklingar selja í Reykjavík vestan Kringlumýrarbrautar verið keyptar af fyrirtækjum. Sé litið á höfuðborgarsvæðið allt seldu einstaklingar um 6% íbúða til fyrirtækja á árinu 2016, eða um 350 íbúðir.


Fasteignaverð hækkar

Samkvæmt nýjum tölum Þjóðskrár Íslands hækkaði fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu um 1% í ágúst. Þar af hækkaði verð á sérbýli um 2,4% og verð á fjölbýli um 0,5%. Hækkanir frá fyrra ári eru áfram mjög miklar. Verð á fjölbýli hækkaði um 18,4% á síðustu 12 mánuðum og verð á sérbýli um 20,8%.


Skráðu eignina

Hvað kostar eignin mín?

Upplýsingar um eign:

Starfsmaður Foldar mun svo hafa samband á næstu dögum og gerir verðáætlun þér að Kostnaðarlausu